Инженерно-технические системы зданий и сооружений: виды и управление

Для успешной эксплуатации современных зданий и сооружений необходимы инженерно-технические системы, которые должны быть не только наличествующими, но и функционирующими. Чтобы создать качественные инженерные системы, необходим комплексный подход, который поможет не только обеспечить комфортные условия, но и снизить эксплуатационные расходы.

При внедрении новых инженерных систем необходимо учитывать эффективность функционирования других систем и объектов в целом. Для этого необходимо правильно организовать инженерную инфраструктуру на стадии проектирования. Только такой подход поможет достичь успеха в эксплуатации зданий и сооружений.

Организация инженерной инфраструктуры является непростым процессом, который в настоящее время включает огромное количество составляющих. О правильном взаимодействии каждого этапа ее создания нужно задумываться еще на стадии проектирования объекта. Каждый этап, начиная от проектирования и заканчивая сервисным сопровождением инженерных систем, играет важную роль. Важно учитывать, как каждый этап будет сочетаться с последующими.

На объектах чаще всего требуется обеспечение ключевых инженерных систем и решений для удовлетворения следующих нужд: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение, вентиляция и кондиционирование, пожаробезопасность.

Комплексное проектирование и строительство комплексной инженерной инфраструктуры способствуют сокращению процедур согласования в контролирующих организациях, экономии средств и энергоресурсов, удобству эксплуатации объекта. Кроме того, это оставляет возможность внедрения дополнительных инженерных систем.

В настоящее время системы безопасности являются неотъемлемой частью обеспечения безопасности объектов. Они включают в себя контроль доступа, видеонаблюдение, сигнализацию и пожарную безопасность. Однако, система пожарной безопасности является обязательной для любого объекта, независимо от его назначения.

Особенные системы

В зависимости от потребностей, объект может нуждаться в установке специальных систем. Рассмотрим несколько самых распространенных.

Домофонизация - это простой и доступный способ контроля доступа, который часто используется в офисных зданиях.

Часофикация - это создание на объекте единообразного времени. Эта система требуется на предприятиях транспорта и производства, в образовательных и медицинских учреждениях, на спортивных объектах, в банках и офисных центрах.

Радиофикация - это единая система оповещения на объекте, основанная на использовании радиосигнала. Эта система может составлять часть противопожарной системы объекта.

Управление инженерными системами: особенности

В управлении комплексом инженерных систем важно учитывать штатную работу, а также возможные внештатные ситуации. Решение этой задачи включает несколько аспектов.

Автоматизация. Современные инженерные системы полностью автоматизированы, что позволяет снизить влияние человеческого фактора и ускорить реакцию на происходящее.

Диспетчеризация. Централизованный диспетчерский пункт обеспечивает оперативный контроль над инженерными системами. Для создания такой системы важно обеспечить мониторинг работающего оборудования, а также прямое управление им.

Обслуживание. Система обслуживания инженерных систем должна соответствовать общим нормативам и рекомендациям производителей оборудования. Она включает плановые осмотры, сервисное обслуживание и ремонт.

Аудит. Для инженерных систем проводят технический и энергетический аудит. Технический аудит направлен на проверку правильности и эффективности работы системы. Энергетический аудит определяет расход энергоресурсов. Аудит позволяет выработать рекомендации по оптимизации и обслуживанию инженерных систем.

Важно отметить, что все системы инженерной инфраструктуры здания взаимосвязаны. Планирование и выбор решений для каждой системы не должны рассматриваться отдельно. Например, при возникновении пожара системы общеобменной вентиляции должны быть отключены, а системы оповещения и двери на путях эвакуации - разблокированы. Система видеонаблюдения должна быть спроектирована с учетом наружного и внутреннего освещения.

Варианты инженерных систем

Неотъемлемыми характеристиками любой инженерно-технической системы являются следующие критерии:

• Соблюдение существующих стандартов и требований, а также учет особенностей конкретного объекта, включая долю расходов на инженерные системы в общей стоимости проекта.
• Надежность системы, гарантированная продуманным выбором и использованием качественных материалов и технических решений.
• Возможность достижения оптимальной энергоэффективности в работе системы.
• Экологическая безопасность, учитывающая влияние работы системы на окружающую среду.
• Удобство эксплуатации и обеспечение безопасности при работе системы.

Жизненно важным компонентом электроснабжения является экосистема, включающая источники электроэнергии, а также системы ее преобразования, передачи и распределения. Важно обеспечить надежность и масштабируемость системы, чтобы обеспечить бесперебойную работу.

Теплоснабжение - исключительно важная система для обеспечения комфорта в холодное время года, а также для обеспечения горячей водой в течение всего года. Она достигает своей эффективности путем использования долговечных и удобных систем теплоснабжения, которые позволяют легко проводить профилактические работы.

Холодоснабжение: обеспечение комфортного пребывания в помещении

Для обеспечения комфортного проживания в помещениях в теплое время года применяются системы холодоснабжения. Они предназначены для подготовки холодоносителя, который обеспечивает прохладу и комфорт внутри здания.

Озарение

Различают два типа систем освещения – внутренние и наружные. Проекторы и фонари, установленные на улицах, отвечают за освещение территории возле сооружений, в то время как внутри помещений организуют рабочее, аварийное, а также охранное освещение.

Вентиляция и кондиционирование: важность поддержания качества воздуха

Поддержание заданных параметров воздуха в помещении является важным условием для комфортного пребывания людей. В этом случае, системы вентиляции и кондиционирования становятся незаменимыми комфортными средствами. Кроме того, эффективность и исправность данных систем является критически важной не только во время обычного функционирования объектов, но и в экстренных ситуациях, например, при возникновении пожара. Поэтому наличие качественных систем вентиляции и кондиционирования в помещении необходимо для обеспечения безопасности и комфорта пребывания людей.

В нашей жизни водоснабжение и водоотведение являются неотъемлемой частью коммунальной инфраструктуры. Они включают в себя различные системы водопроводов, такие как хозяйственно-питьевые, противопожарные и производственные, а также канализацию.

Водоснабжение - это система, предназначенная для обеспечения населения и производства водой. Она состоит из водозаборных сооружений, насосных станций и систем водопроводов. Водопроводы могут быть как подземными (закладываются в землю), так и надземными (монтируются на мостах или стойках).

Водоотведение - это система, которая обеспечивает сбор и удаление сточных вод. Она состоит из сборных колодцев, насосных станций и канализационных сетей. Канализационные сети также могут быть как подземными, так и надземными.

Таким образом, системы водоснабжения и водоотведения играют важную роль в нашей жизни, обеспечивая население и производство чистой питьевой водой и удобным способом удаления сточных вод.

Кабельные системы играют важную роль в системах электропитания, освещения, передачи данных и обеспечения безопасности. В их состав входят силовые, слаботочные и оптоволоконные кабели. При разработке кабельных систем необходимо заранее предусмотреть возможные поломки кабеля и обеспечить доступ к нему для проведения ремонтных работ.

Фото: freepik.com